Tervezés

Egy órás konzultáció a Designworks irodájában, melyben felmérjük az igényed a tervezési munkával kapcsolatban.

A hatékony és pontos munka alapja, hogy pontosan meg legyenek határozva a követelmények, határidők és garanciák. Fontosnak tartjuk!

Valamennyi kollégánk folyékonyan beszél angolul, de a német nyelv se jelent problémát!

Helyszíni felmérés, melyben minden méretet, műszaki adottságot megvizsgálunk, hogy az ingatlanban rejlő lehetőségeket és műszaki adottságokat figyelembe véve egy tökéletes lakást tervezhessünk számodra!

Az általad számunkra küldött képek, design megkötések, arculati elemek, inspirációk és vágyakból kiindulva összeállítunk számodra egy pár oldalas tablót, mely segítségével a Te ízlésednek megfelelő tervezési irányvonalat tudunk kijelölni!

1-2 órás személyes egyeztetés a tervezési irányok kijelöléséről az irodánkban.

Az ingatlan lehetőségeihez mérten 2-4 darab alaprajzi elrendezési séma kidolgozása, melyből a Te kéréseid és észrevételeid, valamint a mi javaslatunk alapján eljutunk a tökéletes alaprajzhoz, amelyet tovább tudunk dolgozni!

A kiválasztott alaprajzból kiindulva megépítjük számodra a belsőépítészeti teret, melyben az alapvető térformák, elrendezési javaslatok, vázlatos anyaghasználat bemutatásra kerül, az irodánkban bemutatjuk számodra, hogy belülről hogyan néz majd ki az ingatlanod!

A 3D modellt alapul véve kidogozunk számodra minden helyiségről 2-3 darab fotó minőségű látványtervet, mely segítségével a természetes és mesterséges világítás, az élethű anyagok és kiegészítő elemek bemutatásra kerülnek. Itt már lehetőség van az általad kiválasztott anyagok, színek, konkrét bútorok elhelyezésére is a látványterven!

Kereskedelmi ingatlanok, vállalkozások esetében szükséges, hogy a belsőépítészet színeiben valamit tervezett grafikai elemeiben a cég, vállalkozás arculatához illeszkedjen, megjelenítse a szükséges információkat, grafikai elemeket. Ez a pont tartalmazza a grafikai elemek elhelyezésének, méretének megtervezését valamint a belsőépítészetben megjelenő színek megjelenítésének arculati kézikönyvből való adaptálását a belsőépítészetre, valamit a vállalkozásod grafikusával való együttműködés költségeit. Amennyiben ez nem áll rendelkezésre szükség van az arculati kézikönyv kidolgozására, infógrafikai, grafikai elemek, logó megtervezésére. Ezek megtervezésének díját nem tartalmazza a belsőépítészeti tervezési díj, de grafikus társtervezőnk segítségével külön megállapodás keretében ezt is tudjuk biztosítani.

Megmutatja, hogy a jelenlegi ingatlanodban mely falak, szerkezetek kerülnek elbontásra, ez alapján pontosan ki tudod számolni, hogy mennyi munkára és konténerre lesz szükséged a hulladékok elszállítására.

Megmutatja, hogy az új elrendezésben hova kerüljenek a falak, falnyílások, milyen anyagból és milyen megoldással épüljenek, amely az egész ingatlan alapját fogják megadni.

Az akusztika kiemelkedő fontosságú az ingatlanok esetében. Az ingatlan műszaki paraméterei és a funkcionális igényeidnek megfelelően kialakítunk egy akusztikai tervet, mely a szükséges szigetelések és szerkezetekre ad iránymutatást a további tervek elkészítése során. Ezek a tervek sok esetben tökéletes megoldást nyújtanak, de speciális esetben akusztikus szaktervező bevonására is van lehetőség. Jelen árkalkuláció nem tartalmazza a társtervező munkadíját, ezt külön számítjuk fel a belsőépítészeti tervek és igények ismeretében.

A 3D modell alapján kialakult belsőépítészeti tér és a szükséges gépészeti vezetékek elhelyezéséhez, valamint az egyedi belső designhoz, akusztikai védelemhez szükséges álmennyezetek, falfülkék, falburkolatok tervei.

Mind a kültéri, mind a beltéri nyílászárók kiválasztása kényes kérdés esztétikai és akusztikai szempontból. Ebben nyújtunk segítséget mind a várható költségek és a várható teljesítmény tekintetében, hogy a megfelelő formájú és megfelelő tulajdonságokkal rendelkező nyílászáró kerüljön kiválasztásra. Bizonyos esetekben, műemléki környezetben szükséges a nyílászárók cseréjekor engedélyeket beszerezni az önkormányzatoktól. Ezek építészeti engedélyeztetési terveit nem tartalmazza jelen ajánlatunk, de külön megállapodás keretében az engedélyeztetést természetesen meg tudjuk oldani.

Mind a belső mind a külső árnyékolás igen fontos kérdés és szoros összhangban van az élettér megvilágításával és a komfortérzeteddel. Ebben a tervben veled egyeztetve megtervezzük a szükséges nyílászárókhoz illeszkedő külső árnyékolókat (redőny, zsalúzia, szúnyogháló) valamint a belső, belsőépítészethez kapcsolódó árnyékolókat, úgy mint függönyök, rolók, reluxák.

Megadják, hogy a belsőépítészethez igazodva hol fognak elhelyezkedni a falakban és padlókban a gépészeti (víz, gáz, csatorna és szellőző) vezetékek, kiállások. Egyszerűbb esetben ez elegendő a kivitelezéshez is, de magasabb igényszint esetén szükség lehet gépész társtervező szakember bevonására is. Jelen árkalkuláció nem tartalmazza a társtervező munkadíját, ezt külön számítjuk fel a tervek ismeretében.

Megadják a tökéletes világításhoz szükséges világítótestek pontos helyét és beépítési módját, valamint a szükséges dugaljak, csatlakozók, kapcsolók és gyengeáramú végpontok (internet, tv riasztó) pontos elhelyezését, hogy tökéletesen funkcionális legyen az elektromos hálózat! A tervek belsőépítészeti tervek, kisebb ingatlanok esetében megfelelő szakember számára alkalmasak a kivitelezésre, de összetett vagy speciális esetben (tűzvédelmi riasztórendszer, szünetmentes hálózati igény) esetben elektromos szakági társtervező bevonása szükséges. Jelen árkalkuláció nem tartalmazza a társtervező munkadíját, ezt külön számítjuk fel a belsőépítészeti tervek és igények ismeretében.

Bizonyára szükség lesz társtervezőkre, valamint kötelező hatósági engedélyekre, mely a kéménybélelés, gázvezeték korszerűsítéstől egészen az üzlethelyiségekben kötelező sprinkler rendszerekig terjed. Ezen egyeztetésekkel járó munkát tartalmazza ez a pont.

Személyes konzultáció keretében veled együttműködésben kiválasztjuk a pontos szerelvénytípusokat és lámpatesteket, melyet egy táblázatban összefoglalva átadunk. Ez segítségedre lesz a beszerzés és a kivitelezési árkalkuláció során.

Korunk vívmányai lehetővé teszik, hogy az ingatlanon belül az összes elektromos berendezés (fűtés, árnyékolók, világítástechnika, stb.) központi vezérlőegység segítségével szobánként elhelyezett egyedi kezelők, valamint távoli vezérlés (akár mobiltelefon) segítségével automatizálható legyen, kövesse a szokásaid, vihar vagy betörés esetén lehúzza a redőnyöket, vagy akár a nyaralásod alatt ugyanúgy működtesse a világítást és a redőnyöket, mintha valaki otthon tartózkodna, ezzel elrettentve a betörőket. Lehetőség van kamerák segítségével távoli betekintésre akár mobiltelefonról is, de arra is, hogy mielőtt hazaérkezel, a rendszer beállítsa a takarékos üzemmód után a megfelelő hőmérsékletet.

Az ingatlan legfőbb meghatározója a felület. Közös egyeztetés során kiválasztjuk a számodra megfelelő minőségű, és árú burkolatokat. Ellátogatunk veled meghatározott óraszámban bármelyik szaküzletbe Budapesten és segítjük a választást.

Az ingatlan legfőbb meghatározója a felület. Közös egyeztetés során kiválasztjuk a számodra megfelelő minőségű, és árú burkolatokat. Ellátogatunk veled meghatározott óraszámban bármelyik szaküzletbe Budapesten és segítjük a választást.

Az ingatlan legfőbb meghatározója a felület. Közös egyeztetés során kiválasztjuk a számodra megfelelő minőségű, és árú burkolatokat. Ellátogatunk veled meghatározott óraszámban bármelyik szaküzletbe Budapesten és segítjük a választást.

A közösen, vagy általad kiválasztott burkolatok kiosztását elkészítjük számodra, hogy a burkolás során senkit se érjen meglepetés, tökéletesen ki legyen minden találva.

Egyedi konyha, beépített szekrények, gardróbszekrények, egyedi nappali bútor és minden elem ami a tökéletes ergonómiát és az egyedi igényeidet szolgálja!

Tökéletesen nem lehet előre megtervezni a mobíliákat, de nincs is rá szükség. Segítünk neked kiválasztani a számodra szimpatikus üzletek kínálatából a lakásodnak megfelelő kiegészítőket.

Tökéletesen nem lehet előre megtervezni a mobíliákat, de nincs is rá szükség. Segítünk neked kiválasztani a számodra szimpatikus üzletek kínálatából a lakásodnak megfelelő kiegészítőket.

A belsőépítészeti tervcsomag átadása után lehetőség van a Designworks irodájában kivitelezőkkel történő tervegyeztetésre, hogy a terveket pontosan értse mindenki és tökéletesen pontos árajánlatot tudjon adni. Ez az opció megadott számú alkalmat foglalja magában, minden további alkalom egyedi megállapodás keretében kerül elszámolásra.

A belsőépítészeti tervcsomag átadása után lehetőség van a Designworks irodájában kivitelezőkkel történő tervegyeztetésre, hogy a terveket pontosan értse mindenki és tökéletesen pontos árajánlatot tudjon adni. Ez az opció megadott számú alkalmat foglalja magában, minden további alkalom egyedi megállapodás keretében kerül elszámolásra.

A kivitelezés során a legfelkészültebb kivitelezőnek is szüksége lehet magyarázatra, bizonyos váratlanul felmerült problémák esetében a megfelelő megoldás kiválasztásához a tervező segítségére. Ez az opció magában foglalja a megjelölt számú helyszíni kiszállást és helyszíni művezetés díját. Minden további művezetés egyéni megállapodás szerint, alkalmanként kerül elszámolásra.

A kivitelezés során a legfelkészültebb kivitelezőnek is szüksége lehet magyarázatra, bizonyos váratlanul felmerült problémák esetében a megfelelő megoldás kiválasztásához a tervező segítségére. Ez az opció magában foglalja a megjelölt számú helyszíni kiszállást és helyszíni művezetés díját. Minden további művezetés egyéni megállapodás szerint, alkalmanként kerül elszámolásra.

Minden kivitelező képes lesz ezt elkészíteni, azonban nem biztos, hogy pontosan, minden részletre kiterjedően képesek lebontani az árajánlatot. Ez az opció elemekre és munkarészekre lebontva pontosan megmutatja számodra a kivitelezés és a betervezett anyagok, bútorok pontos költségeit, így még az első kalapácsütés előtt láthatod, hogy milyen munkálatokra és mennyi anyagra lesz szükséged, valamint biztos lehetsz benne, hogy a megversenyeztetett kivitelezők ugyanarra a munkára adnak árat. Ezt a költségvetést a designworks kivitelező részlege DesignFactory forintra pontosan beárazza és elkészíti a napra pontos ütemezést, hogy lásd, a mi csapatunk mennyiért és mennyi idő alatt tudja elvállalni a kivitelezési munkát.

A tervezési projekt lezárultával indul a kivitelezők versenyeztetése, megállapodások megkötése és a kivitelezés lebonyolítása. Ez a munka igen bonyolult, profi műszaki vezetővel rendelkező generálkivitelezőknek gyorsan megy, de jól jön a támogatás a tervező részéről, az esetleges túlkapások, stiklik profi kiszűrése és a minőség folyamatos ellenőrzése. Előfordulnak váratlan problémák, melyek olykor a tervek módosítását igénylik. Ezt is magában foglalja ez a szolgáltatás, valamint ha esetleg meggondoltad magad és mégsem a tervek szerint valósítod meg az egyes részleteket, a tervező melletted áll és segíti döntéseid. Biztos lehetsz benne, hogy arra is figyelni fogunk, hogy ne ússzon el a projekt, a mi érdekünk is az, hogy minél előbb készen legyen az ingatlan!