A szakértő meg fog látni olyan rejtett hibákat, melyekről esetleg az eladó sem tud.
Sőt, mi több, megszimatolja azokat a lehetőségeket, amiket kiaknázva sokkal értékesebb lesz az ingatlan, mint amennyit beleinvesztálsz a vásárlásba és az átalakításba.
Sokan elkövetik azt a hibát, hogy ingatlanvásárláskor átsiklanak olyan problémák felett, melyeket nem vesznek észre vagy melyeknek a súlyát alábecsülik, és olyan nem tervezett költségek elé néznek amik megkeserítik, vagy akár lehetetlenné teszik, hogy az ingatlanból kihozzák azt miben reménykedtek amikor első látásra beleszerettek.
Amikor a dolgok nem úgy sülnek el ahogy megálmodtuk
A független tanácsadó az ingatlanossal és az eladóval ellentétben nem érdekelt az eladásában. Érti a munkáját és az a feladata, hogy felhívja a figyelmed a rejtett buktatókra, vagy éppen megnyugtasson, hogy álmaid ingatlanjába nyugodtan belefektetheted a megtakarításod, nagy valószínűséggel jó befektetésre készülsz.
Legyen öröm a költözés
“OK, nekem is szakértő segítség kell! Mire számíthatok?”
A Designworks Consulting szakértője személyesen ellátogat az általad kiszemelt ingatlanokba, körülnéz és felteszik azokat a bizonyos keresztkérdéseket az eladónak, melyekre a választ nem feltétlenül szokták maguktól megosztani a vevőkkel. Ezen kívül:
- átnézi és véleményezi az ingatlan alaprajzát, műszaki állapotát,
- felméri, hogy milyen átalakítás/felújítás lehet szükséges, és tájékoztat róla, hogy hozzávetőlegesen azok várhatóan mennyibe kerülnek,
- felméri, hogy hogyan változhat az ingatlan értéke az esetleges átalakítások után, figyelembe véve a piaci trendeket is,
- válaszol azokra az égető kérdésekre amik felmerülnek benned és egy szakértőtől szeretnéd hallani rá a választ.
Ha ezek alapján úgy döntesz, megvennéd az ingatlant, felvértezünk néhány ütős érvvel, melyekkel arcpirítóan erős alkupozíciót élvezhetsz.